Venta Martínez Casa con Gran Ubicación 4 Dormitorios a 2 Cuadras del Río

SOLIDA CASA DE ARQUITECTURA LADRILLERA, estilo inglés, en excelente estado de mantenimiento. construida en 1985. Renovada en 2019.

Excelente ubicación, entre Avenida del Libertador y el Río de la Plata, en zona residencial premium de Martínez, en calle cortada y silenciosa, a 2 cuadras del colegio Internacional Lincoln School y de zona ribereña. Cerca de transportes y zonas comerciales.
Gran funcionalidad en su excelente distribución. Desarrollada en tres plantas.

PLANTA BAJA: Se accede a un gran Hall de entrada de doble altura, donde está el toilette, placard de visitas y distribuye a zona de recepción, garage y cocina. El Estar es muy amplio con rincón de fuego con gran chimenea . Desde el estar se accede a una galería, al jardín y pileta. El Comedor principal es separado del Estar. La Cocina tiene un sector de comedor diario con comunicación directa a la parrilla exterior. El Garage es para un auto. Hay una circulación de servicio a través del garage para acceder al jardín.

PLANTA ALTA: 1 gran dormitorio en suite con baño completo, con gran vestidor que da al jardín, otros 2 dormitorios que comparten un baño completo y un 4to dormitorio con un baño en suite.

TERCER PISO: último piso, hay un playroom con baño y zona de baulera.
Es para destacar la Excelente calidad constructiva con muros de ladrillos dobles con cámara de aire y aislación térmica, lo cual mantiene a la casa fresca en verano y cálida en invierno. La calefacción es central por radiadores y también todos los ambientes de la casa tienen aire acondicionado Frio/calor. La distribución del agua cuenta con dos tanques elevados mas un tanque cisterna con bomba elevadora.

La casa fue diseñada por arquitectos y se ve en todos los detalles de funcionamiento y terminaciones: distribución de espacios, dobles alturas, molduras, cielorrasos de diseño, amoblamientos en madera maciza. Pisos de piedra natural y madera.
Excelente tamaño y terminaciones, lo cual hace que sea de fácil mantenimiento y gastos reducidos.
SUPERFICIES
Superficie terreno: 312 m2
Superficie cubierta: 280 m2
Superficie semicubierta: 10 m2
Superficie descubierta: 214 m2
Contacto: 1151631691
Martillero responsable: María Claudia Béraud CMCSI 5928

Gasto del comprador 2%, en caso de ser venta directa con Urbatiana sin intermediarios compartidos

Just UPDATED Single Family Home, located in premium residential neighborhood in Martínez, Northside of Buenos Aires.
Quite street, One block from International Lincoln’s School.
Nearby River area, shopping and public transportation.
1. MAIN FLOOR: Entrance Hall, Toilette, Living area with fireplace. Dining area, Kitchen with breakfast area, Laundry, one car Garage Gallery, Garden and swimming pool.
2. SECOND FLOOR: 4 Bedrooms 3 Full Baths. The Master Bedroom with full bathroom, plenty of wardrobe space and a balcony to the garden Two bedrooms share one full bathroom and there is also another bedroom with in a full bathroom.
3.THIRD FLOOR: A Playroom and a Bath
Excellent Building Quality. Easy material maintenance: Brick walls, Stone, Ceramic and Wood floors. Solid Wood doors and kitchen cabinets.
Central Heating system. Individual cold & hot Air conditioners in every room.
All the bathrooms were renovated.